2022年8月5日下午3时，河南省律师协会直属分会（下称“省律协直属分会”）第三届金融保险法律业务委员会（下称“金融保险委”）走进律所活动在我所成功举办。本次活动采用现场和线上“腾讯会议”相结合的方式进行，由焦钟主任主持。活动现场，我所合伙人张晓静律师和余洋律师分别以“金融借款案件中几个疑难问题分析与处理”和“烂尾楼盘停贷后银行如何保障自身权益”为主题向大家分享了自己的心得体会。

       会议伊始，焦钟主任就今年恰逢世纪通律所成立三十周年发表感言，向与会律师介绍世纪通律所的历史沿革和现况，认可世纪通律所在甄青锋主任带领下所取得的一系列成就,特别是金融团队在金融保险领域成绩斐然，获得一致好评。随后，焦钟主任谈到，金融保险法律业务是法律服务的重要方向之一，在未来还有很大的提升空间，律师同仁们有必要进一步研究、探索建立金融保险法律业务发展机制，以更好地促进行业和该业务方向的发展。紧接着，焦钟主任提出金融保险委开展走进律所系列活动具有很高的现实意义，就本次活动议题“金融借款纠纷类案件”和“问题楼盘纠纷案件”向与会同仁展开介绍：

       关于金融借款纠纷类案件，受宏观经济形势下行、部分金融机构风控不规范、征信体系不甚完善、各方对金融创新认识不足等因素影响，近年来的诉讼案件数量陡增并日趋复杂，债权人的受偿率明显降低；此类案件在诉讼过程中，又受到诉讼参与人众多、审理周期长、执行难等因素影响，导致时间和经济成本过高。关于问题楼盘纠纷类案件，近年来“烂尾楼”事件频出，并引发了“断供潮”现象，金融机构的风险问题也日渐突出。在这样的背景下，金融机构如何做好风控、确保自身权益，自然成为律所服务金融机构客户的重要议题之一。

       在主题分享阶段，我所张晓静律师以“金融借款案件中几个疑难问题分析与处理”为题，从诉前风险提示、诉讼中疑难问题、执行难点三个角度进行分享，提示了代理金融机构开展诉讼工作需注意的细节，阐释了诉讼实务中常见问题分析及处理策略，列举了被执行人主体不同时各自的分配依据及不同执行程序之间的区别联系，以及被执行人破产时为债权人争取利益最大化的方式。

       随后，我所余洋律师以“烂尾楼盘停贷后银行如何保障自身权益”为题，分析了人民法院对于商品房买卖合同、按揭贷款合同等合同纠纷问题的裁判思路，银行以及购房人就此类纠纷近年来的诉请变化，以及房地产监管资金的监管责任问题，引发了与会同仁的热烈探讨，将会议进程推向高潮。

       最后，我所甄青锋主任做总结发言，甄主任表示，本次活动身份重叠，其既是省律师协会直属分会副会长，又是世纪通律所东道主，从省律协直属分会角度,在协会存续期间,对于金融保险委各项活动将按计划有序推进并提供坚定支持；从律所东道主角度,欢迎律师同仁常来世纪通律所进行业务交流学习和良性互动,实现共赢发展。